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Humedades en Bajos

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¿Cómo eliminar las humedades en pisos bajos?

Las humedades en bajos son un problema común debido a la proximidad del suelo y la falta de ventilación adecuada. Estas pueden tener un impacto negativo tanto en la salud de las personas como en los materiales de construcción, comprometiendo la seguridad de la estructura del edificio.

En nuestra empresa de humedades, ofrecemos soluciones efectivas para resolver los problemas de humedad en bajos. Nuestro equipo de expertos tiene la experiencia y el conocimiento necesarios para identificar las causas subyacentes del problema y proponer soluciones adecuadas.

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Causas de las humedades en plantas bajas

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Condensaciones por cambios de temperatura interior/exterior

Las zonas bajas de los edificios suelen tener temperaturas más bajas. Si la diferencia entre la temperatura ambiente y la de las superficies es muy diferente, sumado a la humedad ambiental, puede producir condensación.

Filtraciones desde el exterior

La falta de impermeabilización adecuada en los cimientos y paredes. Esto permite que el agua penetre a través de muros, solera o juntas constructivas entre diferentes elementos y provoque problemas y daños a largo plazo.

Filtraciones en puntos concretos por fugas esporádicas

Estas filtraciones pueden ser causadas por tuberías rotas o dañadas, techos con fugas, ventanas mal selladas o paredes con grietas.

La capilaridad de los materiales

Los materiales porosos del suelo y la solera para absorber y retener la humedad puede permitir que ésta ascienda a través de las paredes y el suelo desde el terreno subyacente.

Humedades provenientes de corrientes subterráneas

En viviendas construidas en terrenos con pendiente, las pueden manifestarse en forma de humedad ascendente a través del suelo o a través de las paredes laterales de las plantas más bajas del edificio.

Mal drenaje perimetral del edificio

Cuando el sistema de drenaje exterior (zanjas, canalones o desagües) no evacua correctamente el agua de lluvia o del terreno, esta puede acumularse alrededor de los cimientos y filtrarse hacia el interior de las plantas bajas.

¿Qué tipos de humedades aparecen en bajos?

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Humedades por filtración

Humedad por filtración

Se produce cuando el agua se filtra a través de las paredes, techos y suelos de una estructura, causando humedad y daños a largo plazo. Puede darse por la exposición al agua de lluvia, la acumulación de agua subterránea o las fugas de tuberías y sistemas de drenaje.

Encontrar las humedades por filtración suele ser fácil, ya que tienden a extenderse por el muro en forma radial, desde el centro de la zona húmeda hacia afuera. En ocasiones, el agua filtrada puede producir goteo y depositar sales, lo que puede resultar en la aparición de moho en la zona afectada.

Humedades por capilaridad

Humedad por capilaridad

Los materiales porosos, como el ladrillo y la piedra, son especialmente susceptibles a la capilaridad. Si el suelo es demasiado húmedo o si la vivienda tiene problemas de drenaje, la humedad puede subir por capilaridad a través de los cimientos y las paredes y afectar las plantas bajas. Esto puede conducir a la aparición de moho y hongos en las paredes y techos, lo que puede ser perjudicial para la salud de los habitantes de la vivienda.

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Humedad por condensación

La humedad por condensación en plantas bajas puede ocurrir cuando la temperatura de la superficie de las paredes, techos o suelos es más fría que el aire ambiente y la humedad relativa es alta. En estas condiciones, el aire húmedo en contacto con la superficie fría se enfría y el vapor de agua se condensa en la superficie, creando humedad.

La humedad por condensación puede ser especialmente problemática en plantas bajas que tienen una ventilación insuficiente, ya que el aire húmedo tiende a acumularse en estos espacios. La falta de ventilación puede ser causada por la presencia de ventanas o puertas selladas, sistemas de calefacción inadecuados o una disposición deficiente de los espacios interiores.

Los signos de humedad por condensación en plantas bajas pueden incluir paredes y techos húmedos o manchas de moho, olores a humedad, goteras, y en algunos casos, incluso pueden aparecer charcos de agua en el suelo.

Síntomas de la humedad en una planta baja

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Manchas de humedad

Pueden aparecer en las paredes, techos y suelos y son de color oscuro y a menudo con forma irregular.

Olor a humedad

Un olor desagradable y persistente en el aire que se nota más al entrar en la estancia.

Moho

Puede ser blanco, gris, verde o negro y causa problemas de salud en vías respiratorias como alergias y asma.

Descamación de la pintura

La humedad puede causar la descamación de la pintura en las paredes y techos.

Humedades en bajos
Humedades en bajos

Grietas en las paredes

La humedad puede causar grietas en las paredes y techos.

Problemas de salud

Si hay humedad en su planta baja, puede experimentar problemas de salud como alergias, asma, problemas respiratorios y otros problemas relacionados con la humedad.

Sensación de frío

La sensación de frío en toda la planta baja puede ser causada por la evaporación del agua presente en el ambiente.

Deterioro de muebles y objetos

La exposición prolongada a la humedad puede provocar la hinchazón, deformación o aparición de moho en muebles, alfombras y objetos personales.

Soluciones para eliminar la humedad en bajos

Siempre puedes ponerte en contacto con nosotros para estudiar tu caso y proponerte un plan personalizado, pero estas son las soluciones más habituales:
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Impermeabilización

 Esta técnica se utiliza para prevenir la entrada de agua en el hogar. Los profesionales pueden aplicar productos impermeabilizantes en las paredes, el suelo y las superficies.

sistema ventilación forzada vivienda

Ventilación mecánica

Trabajamos con VMI, un sistema de ventilación controlada que ayuda a reducir la humedad de los espacios.

Deshumidificadores

Deshumidificadores

Estos aparatos se utilizan para reducir la humedad en el aire y evitar la condensación, pero pueden ser insuficientes para tratar problemas graves o espacios muy grandes.

Desconchón en pavimento de cemento por humedad

Tratamientos antihumedad

Existen productos que pueden aplicarse en las paredes y los suelos para reducir la humedad sellando las superficies.

Garantía real de 30 años

Porque tu hogar merece un futuro sin humedades.

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¿Cómo trabajamos?
01
Contacto

Se le asignará un técnico especializado en el diagnóstico de humedades, que establecerá una primera toma de contacto de forma presencial o bien de forma telemática haciendo uso de nuestras herramientas de video peritaje, usted elige.

02
Diagnóstico

Diagnosticaremos con los elementos de medición y análisis necesarios ( higrómetro, protímetro, tecnología laser, tiras reactivas, etc) para conocer con exactitud el origen y en consecuencia el posterior tratamiento de la humedad.

03
Presupuesto

Nuestro comite técnico estudiara su caso y dictaminará el tramiento adecuado, le enviaremos un presupuesto sin compromiso incluyendo todos los detalles de las actuaciones necesarias para erradicar definitivamente su problema de humedad. Tendrá a su disposición una financiación personalizada si lo desea.

04
Tratamiento

Cumplimentados los documentos contractuales y entregados los planos de ejecución nos pondremos manos a la obra con la aplicación del tratamiento adecuado.

05
Verificación

Transcurrido el tiempo dictaminado por nuestros expertos, procederemos a la verificacción y control de secado, haciendo entrega de las garantías de hasta 30 años.

05
Rehabilitación

La rehabilitación de las zonas tratadas es también una parte del proceso determinante para garantizar el éxito total del tratamiento, una rehabilitación inadecuada puede provocar la reaparición de la humedad.

Comprometidos de principio a fin

Iberdeco Humedades es la única empresa del sector que realiza los tratamientos antihumedad completos, de principio a fin, asumiendo todas las responsabilidades de la obra y cubriendo con sus garantías tanto la impermeabilización como la rehabilitación posterior, no desviando responsabilidades a terceros.
Una rehabilitación inadecuada puede provocar la reaparición de la humedad.

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Rehabilitación de áreas tratadas Rehabilitación de áreas tratadas

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