Durante la visita al garaje de esta vivienda, se identificaron problemas de humedad por capilaridad y filtración lateral. Se observó la presencia de sales higroscópicas en las paredes, lo cual evidenciaba la absorción de humedad del suelo. La pintura estaba desconchada, y tanto el yeso como el mortero presentaban signos de deterioro significativo.
Además, el revoco exterior mostraba roturas y desprendimientos, permitiendo una mayor entrada de humedad. Las mediciones realizadas con un ohmímetro eléctrico confirmaron la presencia de filtraciones laterales y humedad ascendente por capilaridad.
Para solucionar estos problemas, se llevaron a cabo inyecciones químicas en las paredes y se aplicó un encubado multicapa. Estos tratamientos crearon una barrera impermeable que impidió tanto la ascensión de la humedad como las filtraciones laterales, garantizando así la protección y durabilidad del garaje.
