{"id":2913,"date":"2024-05-07T08:59:41","date_gmt":"2024-05-07T08:59:41","guid":{"rendered":"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/?p=2913"},"modified":"2024-10-29T11:30:59","modified_gmt":"2024-10-29T11:30:59","slug":"humedades-por-filtracion-fachada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/humedades-por-filtracion-fachada\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo eliminar las humedades por filtraci\u00f3n en la fachada?"},"content":{"rendered":"<p>La humedad por filtraci\u00f3n ocurre cuando el <strong>agua penetra en una estructura desde el exterior<\/strong> (por grietas, fisuras o imperfecciones). Esta humedad puede provenir de lluvias intensas, inundaciones o fugas. A diferencia de la condensaci\u00f3n, la humedad por filtraci\u00f3n suele manifestarse en lugares espec\u00edficos y <strong>puede ser m\u00e1s evidente durante o despu\u00e9s de lluvias fuertes<\/strong>. Por eso, es importante contar con un equipo experto que haga un diagn\u00f3stico preciso.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2929 size-full\" src=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/humedades-por-filtracion-en-la-fachada.jpg\" alt=\"humedades por filtraci\u00f3n en la fachada\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/humedades-por-filtracion-en-la-fachada.jpg 800w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/humedades-por-filtracion-en-la-fachada-300x200.jpg 300w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/humedades-por-filtracion-en-la-fachada-768x512.jpg 768w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/humedades-por-filtracion-en-la-fachada-705x470.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Este tipo de humedades por filtraci\u00f3n exterior acaban afectando a los materiales de construcci\u00f3n, originando nuevas <strong>grietas que pueden debilitar la estructura del edificio<\/strong>. A lo largo de este post queremos dejar claro qu\u00e9 son las humedades por filtraci\u00f3n, qu\u00e9 tipos hay y qu\u00e9 podemos hacer para solucionarlas y evitarlas.<\/p>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 son las humedades por filtraci\u00f3n y c\u00f3mo identificarlas?<\/strong><\/h2>\n<p>Como ya hemos comentado al principio del post, las humedades por filtraci\u00f3n se producen por la penetraci\u00f3n directa de agua en el interior de las viviendas. Aunque tienen especial incidencia en los s\u00f3tanos o en las plantas semienterradas, nos vamos a centrar en aquellas que se producen en las fachadas mal impermeabilizadas.<\/p>\n<p>Hay varias maneras de identificar este tipo de humedad por filtraci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>El signo m\u00e1s evidente es la aparici\u00f3n de<strong> manchas de humedad<\/strong> <strong>visibles en la fachada<\/strong>. Las manchas suelen estar cerca de ventanas, puertas o zonas agrietadas.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n es normal encontrarnos con <strong><a href=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/eflorescencias\/\">eflorescencias<\/a><\/strong>, <strong>manchas blanquecinas granuladas y de aspecto irregular<\/strong> que aparecen en superficies que han sufrido humedad. Las grietas en la fachada son adem\u00e1s una fuente potencial de filtraci\u00f3n de humedad, por lo que debemos localizar y reparar r\u00e1pidamente cualquier desperfecto que encontremos para evitar que el agua penetre en la estructura.<\/li>\n<li>Por \u00faltimo, hay que vigilar tambi\u00e9n la aparici\u00f3n de <strong>moho u hongos en la fachada<\/strong>, ya que son un indicador de humedad en la fachada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[cta_blog]<\/p>\n<h2><strong>Causas de las humedades por filtraci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>Las humedades por filtraci\u00f3n en la fachada resultan de una <strong>impermeabilizaci\u00f3n inadecuada o de un aislamiento insuficiente<\/strong> o inexistente del edificio. Son m\u00e1s comunes durante <strong>periodos de lluvias prolongadas o tormentas intensas <\/strong>(cuando cae mucha agua en poco tiempo y las paredes no pueden absorberla completamente).<\/p>\n<p>Sin embargo, tambi\u00e9n pueden originarse por otras causas, tales como una <strong>rotura de una tuber\u00eda de saneamiento (bajantes)<\/strong>, lo que puede provocar filtraciones debido a juntas abiertas por una mala instalaci\u00f3n inicial o movimientos posteriores o problemas en los sumideros, canalones u otros elementos de recolecci\u00f3n de agua.<\/p>\n<h3>Da\u00f1os en el revestimiento exterior de la fachada<\/h3>\n<p>Esta es, sin duda, la causa m\u00e1s habitual de humedades por filtraci\u00f3n. Estos defectos en el revestimiento de las paredes exteriores de los edificios incluyen <strong>grietas, fisuras o un mal sellado alrededor de las ventanas, puertas o balcones.<\/strong><\/p>\n<p>A trav\u00e9s de las grietas o fisuras es habitual que el agua se filtre hacia el interior del edificio, sobre todo en \u00e9pocas de grandes lluvias, as\u00ed como por problemas con el material, movimientos estructurales, asentamientos del suelo, cambios clim\u00e1ticos extremos o errores en la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Lo primordial es tener un control regular de la fachada del edificio para poder reparar r\u00e1pidamente cualquier problema como los comentados anteriormente.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2968 size-full\" src=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/problemas-humedad-fachada.jpg\" alt=\"problemas humedad fachada\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/problemas-humedad-fachada.jpg 800w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/problemas-humedad-fachada-300x200.jpg 300w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/problemas-humedad-fachada-768x512.jpg 768w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/problemas-humedad-fachada-705x470.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h3>Deficiencias en la impermeabilizaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Este es otro de los grandes problemas de las humedades por filtraci\u00f3n en fachadas. Una<strong> impermeabilizaci\u00f3n defectuosa o estropeada<\/strong> puede hacer que el agua se filtre y penetre en el interior del edificio. Esto pasa sobre todo en las juntas de dilataci\u00f3n o en las uniones entre distintos materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para evitar estos problemas, tambi\u00e9n es necesario revisar nuestra fachada concienzudamente y reparar cualquier deterioro en la barrera impermeable. Si es necesario, habr\u00e1 que aplicar nuevos materiales impermeabilizantes, sellar juntas o grietas o reemplazar completamente la capa impermeable en casos m\u00e1s extremos.<\/p>\n<h3>Falta de mantenimiento en la fachada exterior<\/h3>\n<p>Cuando no se tiene un correcto mantenimiento de la fachada lo m\u00e1s normal es que aparezcan problemas de humedades por filtraci\u00f3n. Esta falta de mantenimiento puede manifestarse en <strong>acumulaci\u00f3n de suciedad, deterioro de la pintura o del revestimiento o crecimiento de la vegetaci\u00f3n en la fachada<\/strong>, entre otras cosas.<\/p>\n<p>Si la fachada est\u00e1 sucia, los desag\u00fces pueden obstruir el paso del agua de lluvia, lo que puede hacer que \u00e9sta se filtre a trav\u00e9s de la fachada. As\u00ed mismo, el deterioro de la pintura o del revestimiento de la fachada puede aumentar el riesgo de filtraci\u00f3n, ya que algunas capas quedar\u00e1n expuestas a la humedad.<\/p>\n<p>Para prevenir todos estos problemas, lo mejor es contar con un plan de mantenimiento preventivo, con inspecciones regulares de la fachada que incluyan la reparaci\u00f3n de cualquier problema con el que se encuentren.<\/p>\n<h2><strong>C\u00f3mo eliminar las humedades por filtraci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>Seg\u00fan el origen de la filtraci\u00f3n y los da\u00f1os ocasionados, puede ser necesario realizar una nueva impermeabilizaci\u00f3n superficial de la pared o del muro. Si existen da\u00f1os estructurales, podr\u00eda ser indispensable reemplazar total o parcialmente alg\u00fan componente del edificio, como el tejado.<\/p>\n<p>Lo primero de todo es <strong>conocer el origen de la filtraci\u00f3n para llevar a cabo una impermeabilizaci\u00f3n superficial o m\u00e1s completa<\/strong> en caso de que el da\u00f1o sea m\u00e1s grave. Si la filtraci\u00f3n es por una <strong>tuber\u00eda o bajante rota<\/strong>, ser\u00e1 necesario arreglar las tuber\u00edas mediante un sistema de encamisado con manga de fibra de vidrio o directamente sustituirlas. Tras solucionar el problema, habr\u00e1 que eliminar las manchas de humedad y arreglar los desperfectos ocasionados.<\/p>\n<p>Para las humedades causadas por filtraciones exteriores, es recomendable reforzar preventivamente la impermeabilizaci\u00f3n de las \u00e1reas susceptibles a filtraciones, como el tejado o la planta baja, y revisar regularmente la aparici\u00f3n de goteras, grietas, moho, manchas o abombamientos de la pared entre otros, por lo que es recomendable reparar cualquier indicio de humedad lo antes posible y contactar con una empresa especialista en humedades como <a href=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/contacto\/\"><strong>Iberdeco Humedades<\/strong><\/a> que detecte la causa de la filtraci\u00f3n y te den una soluci\u00f3n definitiva.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2937 size-full\" src=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/revestimiento-pared-exterior.jpg\" alt=\"revestimiento pared exterior\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/revestimiento-pared-exterior.jpg 800w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/revestimiento-pared-exterior-300x200.jpg 300w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/revestimiento-pared-exterior-768x512.jpg 768w, https:\/\/zonatesting.click\/iber\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/revestimiento-pared-exterior-705x470.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>En caso de que sea por un deterioro dr\u00e1stico de la fachada o que esta sea deficiente, una manera de evitar las humedades por filtraci\u00f3n es mediante el <strong>SATE<\/strong> (Sistema de Aislamiento T\u00e9rmico Exterior), que tambi\u00e9n mejorar\u00e1 la eficiencia energ\u00e9tica del edificio. La instalaci\u00f3n de este sistema y el posterior revestimiento protector actuar\u00e1n como barrera contra la humedad y otros agentes externos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La humedad por filtraci\u00f3n ocurre cuando el agua penetra en una estructura desde el exterior (por grietas, fisuras o imperfecciones). Esta humedad puede provenir de lluvias intensas, inundaciones o fugas. A diferencia de la condensaci\u00f3n, la humedad por filtraci\u00f3n suele manifestarse en lugares espec\u00edficos y puede ser m\u00e1s evidente durante o despu\u00e9s de lluvias fuertes. 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